1 Impasse du Perche, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Perche, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Perche, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'anglechais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Perche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Perche dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Perche par rapport à la voie
Sur Impasse du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 1 Impasse du Perche se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Perche par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Perche se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -39.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 1 Impasse du Perche à Le Gâvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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