18 la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 la Maillardais, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardais à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 la Maillardais
Aucune vente n'a été recensée au 18 la Maillardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 la Maillardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 la Maillardais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la Maillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la Maillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la Maillardais dans son marché local
Prix du 18 la Maillardais par rapport à la voie
Sur la Maillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 18 la Maillardais se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la Maillardais par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la Maillardais se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -15.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
