3 Résidence de la Genetraie, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence de la Genetraie, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et du 6.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Résidence de la Genetraie, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 189 mètres
Ventes au 3 Résidence de la Genetraie
Une vente a été recensée au 3 Résidence de la Genetraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence de la Genetraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence de la Genetraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Genetraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Genetraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence de la Genetraie dans son marché local
Prix du 3 Résidence de la Genetraie par rapport à la voie
Sur Résidence de la Genetraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Résidence de la Genetraie se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence de la Genetraie par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence de la Genetraie se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -10.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
