8 Résidence de la Genetraie, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence de la Genetraie, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°7 et du 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Résidence de la Genetraie, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence de la Genetraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence de la Genetraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence de la Genetraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence de la Genetraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence de la Genetraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence de la Genetraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence de la Genetraie dans son marché local
Prix du 8 Résidence de la Genetraie par rapport à la voie
Sur Résidence de la Genetraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 8 Résidence de la Genetraie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence de la Genetraie par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence de la Genetraie se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -11.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
