2 Route de la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Maillardais, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Route de la Maillardais, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 251 mètres
Ventes au 2 Route de la Maillardais
Les 2 ventes au 2 Route de la Maillardais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Maillardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Maillardais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Maillardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Maillardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Maillardais dans son marché local
Prix du 2 Route de la Maillardais par rapport à la voie
Sur Route de la Maillardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Route de la Maillardais se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Maillardais par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Maillardais se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -28.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
