3 Rue de l'Etang, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Etang, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gâvre.
- 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -35.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
