3 Rue des Landes, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Landes, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'anglechais à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue des Landes se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Landes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -24.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
