4 Rue du Sabotier, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 93.49 % à celui du n°2 et du 93.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Sabotier, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 455 mètres
Ventes au 4 Rue du Sabotier
Les 2 ventes au 4 Rue du Sabotier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sabotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 Rue du Sabotier se situe 62.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sabotier par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sabotier se situe 90.9 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et 47.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
