12 bis Rue du Stade, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°14 et du 4.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Rue du Stade, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 75 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 bis Rue du Stade se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Stade par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Stade se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -19.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
