13 bis Rue du Stade, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue du Stade, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 13 bis Rue du Stade se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Stade par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Stade se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -25.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
