12 Rue Jean de la Bretesche, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de la Bretesche, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Jean de la Bretesche, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de la Bretesche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de la Bretesche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Bretesche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de la Bretesche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Bretesche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Bretesche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de la Bretesche dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de la Bretesche par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bretesche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 12 Rue Jean de la Bretesche se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de la Bretesche par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de la Bretesche se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -12.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
