2 Rue Villa Maria, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villa Maria, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Villa Maria, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 104 mètres
Ventes au 2 Rue Villa Maria
Les 2 ventes au 2 Rue Villa Maria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villa Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villa Maria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villa Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villa Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villa Maria dans son marché local
Prix du 2 Rue Villa Maria par rapport à la voie
Sur Rue Villa Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue Villa Maria se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villa Maria par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villa Maria se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -12.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
