50 la bretonniere, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 la bretonniere, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 33.71 % à celui du n°52 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 50 la bretonniere, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 470 mètres
- - Ecole primaire publique La Sarmentille à 602 mètres
Ventes au 50 la bretonniere
Les 4 ventes au 50 la bretonniere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 la bretonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 la bretonniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 la bretonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 la bretonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 la bretonniere dans son marché local
Prix du 50 la bretonniere par rapport à la voie
Sur la bretonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 50 la bretonniere se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 la bretonniere par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 la bretonniere se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 30.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
