16 Rue de la Guénipière, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Guénipière, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue de la Guénipière, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Guénipière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Guénipière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Guénipière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Guénipière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Guénipière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Guénipière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Guénipière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Guénipière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guénipière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 16 Rue de la Guénipière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Guénipière par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Guénipière se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 8.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
