32 Rue de la loire, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la loire, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue de la loire, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 373 mètres
Ventes au 32 Rue de la loire
Une vente a été recensée au 32 Rue de la loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la loire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la loire par rapport à la voie
Sur Rue de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 32 Rue de la loire se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la loire par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la loire se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 14.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
