5 Rue de la loire, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la loire, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°12 et du 8.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la loire, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 138 mètres
Ventes au 5 Rue de la loire
Les 2 ventes au 5 Rue de la loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la loire dans son marché local
Prix du 5 Rue de la loire par rapport à la voie
Sur Rue de la loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 5 Rue de la loire se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la loire par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la loire se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 9.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
