9 Rue des ouches, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des ouches, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°13 et du 6.55 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 9 Rue des ouches, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des ouches
Une vente a été recensée au 9 Rue des ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des ouches dans son marché local
Prix du 9 Rue des ouches par rapport à la voie
Sur Rue des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 9 Rue des ouches se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des ouches par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des ouches se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -14.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
