12 b Rue des sports, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des sports, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°12 a et du 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 b Rue des sports, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0997 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue des sports
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des sports, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des sports dans son marché local
Prix du 12 b Rue des sports par rapport à la voie
Sur Rue des sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 12 b Rue des sports se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des sports par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des sports se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
