2 Rue des taillandiers, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des taillandiers, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des taillandiers, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des taillandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des taillandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des taillandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des taillandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des taillandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des taillandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des taillandiers par rapport à la voie
Sur Rue des taillandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue des taillandiers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des taillandiers par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des taillandiers se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -19.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
