12 Chemin des gohaux, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des gohaux, affiche un prix moyen de 2 619 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des gohaux, 44330 Le Pallet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des gohaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des gohaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des gohaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des gohaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des gohaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des gohaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des gohaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des gohaux par rapport à la voie
Sur Chemin des gohaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Chemin des gohaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des gohaux par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des gohaux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 15.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des gohaux à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des gohaux est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pallet a augmenté de 54.51 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
