8 Rue des hortensias, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des hortensias, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des hortensias, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des hortensias
Les 2 ventes au 8 Rue des hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 8 Rue des hortensias se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des hortensias par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des hortensias se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -10.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
