32 Rue des merrandiers, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des merrandiers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue des merrandiers, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Pallet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des merrandiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des merrandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des merrandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des merrandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des merrandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des merrandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des merrandiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des merrandiers par rapport à la voie
Sur Rue des merrandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 32 Rue des merrandiers se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des merrandiers par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des merrandiers se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 24.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
