19 Rue des sports, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des sports, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des sports, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des sports
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des sports, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des sports dans son marché local
Prix du 19 Rue des sports par rapport à la voie
Sur Rue des sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 19 Rue des sports se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des sports par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des sports se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 4.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des sports à Le Pallet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des sports est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pallet, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
