12 Rue du côteau, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du côteau, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°10 et du 11.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue du côteau, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 637 mètres
Ventes au 12 Rue du côteau
Les 2 ventes au 12 Rue du côteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du côteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du côteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du côteau par rapport à la voie
Sur Rue du côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Rue du côteau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du côteau par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du côteau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 4.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
