34 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°34 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Pallet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 112 mètres
Ventes au 34 Rue saint-vincent
Une vente a été recensée au 34 Rue saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue saint-vincent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue saint-vincent dans son marché local
Prix du 34 Rue saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 34 Rue saint-vincent se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue saint-vincent par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue saint-vincent se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et -5.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pallet a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
