35 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Pallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 867 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0851 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Pallet à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Astrolabe à 160 mètres
Ventes au 35 Rue saint-vincent
Les 4 ventes au 35 Rue saint-vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue saint-vincent dans son marché local
Prix du 35 Rue saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 35 Rue saint-vincent se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue saint-vincent par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique
À Le Pallet, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue saint-vincent se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Pallet et 57.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pallet a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 44.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue saint-vincent
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue saint-vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le pallet 44330
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