40 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 297 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 792 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°37 bis et de 4.4 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Rue saint-vincent, 44330 Le Pallet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Le Pallet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Le Pallet à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Astrolabe à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue saint-vincent

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue saint-vincent dans son marché local

Prix du 40 Rue saint-vincent par rapport à la voie

Sur Rue saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 40 Rue saint-vincent se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue saint-vincent par rapport à Le Pallet et à Loire-Atlantique

À Le Pallet, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue saint-vincent se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Le Pallet et 55.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pallet a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 44.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Fosses Blondin, 44330 Le Pallet(1,470 €)

Rue de l’hermitage, 44330 Le Pallet(1,643 €)

Chemin des gohaux, 44330 Le Pallet(1,605 €)

Place de l’eglise, 44330 Le Pallet(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue saint-vincent

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.