23 Allée des Roses, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et du 1.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée des Roses, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Hermitage à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 23 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 23 Allée des Roses se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Roses par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Roses se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 18.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
