2 Quai du Docteur Provost, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Docteur Provost, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et du 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Docteur Provost, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Docteur Provost
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Docteur Provost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Docteur Provost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Docteur Provost, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Docteur Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Docteur Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Docteur Provost dans son marché local
Prix du 2 Quai du Docteur Provost par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Provost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Quai du Docteur Provost se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Docteur Provost par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Docteur Provost se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Docteur Provost à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Docteur Provost est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
