13 Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Enclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 13 Rue de l'Enclos se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Enclos par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Enclos se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 17.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
