2 bis Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 867 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1111 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Eiffel à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 668 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 115 mètres

Ventes au 2 bis Rue de l'Enclos

Les 0 ventes au 2 bis Rue de l'Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 bis Rue de l'Enclos se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de l'Enclos par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique

À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Enclos se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et -14.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dames, 44640 Le Pellerin(2,853 €)

Rue du Docteur Sourdille, 44640 Le Pellerin(2,594 €)

Rue du Clos Grillé, 44640 Le Pellerin(2,499 €)

Place de l'Eglise, 44640 Le Pellerin(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.