2 bis Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue de l'Enclos, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Enclos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 bis Rue de l'Enclos se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Enclos par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Enclos se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 17.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
