20 Rue de la Génolière, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Génolière, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Rue de la Génolière, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 482 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 166 mètres
Ventes au 20 Rue de la Génolière
Les 2 ventes au 20 Rue de la Génolière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Génolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Génolière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Génolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Génolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Génolière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Génolière par rapport à la voie
Sur Rue de la Génolière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 20 Rue de la Génolière se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Génolière par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Génolière se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 38.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
