8 Rue de la Génolière, 44640 Le Pellerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 373 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Génolière, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 et de 3.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue de la Génolière, 44640 Le Pellerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écoles à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 509 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 41 mètres

Ventes au 8 Rue de la Génolière

Les 0 ventes au 8 Rue de la Génolière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Génolière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Génolière par rapport à la voie

Sur Rue de la Génolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 8 Rue de la Génolière se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Génolière par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique

À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Génolière se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et -13.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jouardais, 44640 Le Pellerin(2,748 €)

Rue Maryse Bastie, 44640 Le Pellerin(2,919 €)

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Chemin du Brûlot, 44640 Le Pellerin(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Génolière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Génolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.