2 Rue de la Jaunaie, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jaunaie, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Jaunaie, 44640 Le Pellerin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pellerin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 593 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Jaunaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Jaunaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Jaunaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Jaunaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jaunaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jaunaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jaunaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jaunaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaunaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue de la Jaunaie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jaunaie par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Jaunaie se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 4.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Jaunaie à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Jaunaie est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
