2 bis Rue de la Petite Chaussée, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Petite Chaussée, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue de la Petite Chaussée, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Petite Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Petite Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Petite Chaussée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Petite Chaussée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Petite Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 bis Rue de la Petite Chaussée se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Petite Chaussée par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Petite Chaussée se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 34.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
