49 Rue du Canal, 44640 Le Pellerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 393 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Canal, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°51 et de 6.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 49 Rue du Canal, 44640 Le Pellerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Pellerin.
3 niveaux - 3 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Martinière à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 49 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 49 Rue du Canal se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Canal par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique

À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Canal se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 17.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel, 44640 Le Pellerin(3,038 €)

Route de la Chauffetière, 44640 Le Pellerin(3,509 €)

Rue du Moulin, 44640 Le Pellerin(2,876 €)

Rue de la Tour, 44640 Le Pellerin(3,014 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.