4 bis Rue du Capitaine Boucher, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Capitaine Boucher, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 bis Rue du Capitaine Boucher, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac Du Pellerin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Capitaine Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Capitaine Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Capitaine Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Capitaine Boucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Capitaine Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Capitaine Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Capitaine Boucher dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Capitaine Boucher par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 4 bis Rue du Capitaine Boucher se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Capitaine Boucher par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Capitaine Boucher se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 24.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
