13 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Roux, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 b mais inférieur de 0.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 13 Rue du Clos Roux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Roux par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Roux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 18.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
