18 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Roux, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Roux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Roux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 18 Rue du Clos Roux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Roux par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Roux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 18.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
