22 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Roux, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°17 et de n°20 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 581 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Clos Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 22 Rue du Clos Roux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Roux par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Roux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 22.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
