23 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 388 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de 3.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Roux à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 618 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 629 mètres

Ventes au 23 Rue du Clos Roux

Les 0 ventes au 23 Rue du Clos Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Clos Roux dans son marché local

Prix du 23 Rue du Clos Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 23 Rue du Clos Roux se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Clos Roux par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique

À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Roux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et -11.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glaïeuls, 44640 Le Pellerin(2,812 €)

Rue du Huit Mai, 44640 Le Pellerin(2,422 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue du Clos Roux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Clos Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.