32 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos Roux, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 32 Rue du Clos Roux se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos Roux par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos Roux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 25.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
