8 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Roux, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Clos Roux, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 436 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Roux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Rue du Clos Roux se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Roux par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Roux se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 18.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
