3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 168 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 1376 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Hermitage à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 5.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pellerin a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
