8 Rue du Docteur Sourdille, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Sourdille, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 18.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 8 Rue du Docteur Sourdille, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Le Pellerin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Eiffel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Sourdille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Sourdille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Sourdille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Sourdille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Sourdille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Sourdille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Sourdille dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Sourdille par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sourdille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue du Docteur Sourdille se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Sourdille par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Sourdille se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et 15.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
