22 Rue du Huit Mai, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue du Huit Mai, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Ventes au 22 Rue du Huit Mai
Les 2 ventes au 22 Rue du Huit Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Huit Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 22 Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 22 Rue du Huit Mai se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Huit Mai par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Huit Mai se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Le Pellerin et -7.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.31 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
