27 c Rue du Moulin Collet, 44640 Le Pellerin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 c Rue du Moulin Collet, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°27 ter et du 0.44 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 c Rue du Moulin Collet, 44640 Le Pellerin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pellerin.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pellerin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 901 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Asphodèles à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 27 c Rue du Moulin Collet
Aucune vente n'a été recensée au 27 c Rue du Moulin Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 c Rue du Moulin Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 c Rue du Moulin Collet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 c Rue du Moulin Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 c Rue du Moulin Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 c Rue du Moulin Collet dans son marché local
Prix du 27 c Rue du Moulin Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 27 c Rue du Moulin Collet se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 c Rue du Moulin Collet par rapport à Le Pellerin et à Loire-Atlantique
À Le Pellerin, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 c Rue du Moulin Collet se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Le Pellerin et 33.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 c Rue du Moulin Collet à Le Pellerin
Le loyer moyen estimé au 27 c Rue du Moulin Collet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pellerin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pellerin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
