4 Allée des Cormiers, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cormiers, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Allée des Cormiers, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 510 mètres
- - Le Pouliguen à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cormiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cormiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cormiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 4 Allée des Cormiers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cormiers par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cormiers se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 107.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
