2 Allée des Cottages, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Allée des Cottages, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cottages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 2 Allée des Cottages se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cottages par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cottages se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 139.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
