22 Allée des Mouettes, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allée des Mouettes, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 269 mètres
- - Le Pouliguen à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 366 mètres
Ventes au 22 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 22 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 22 Allée des Mouettes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Mouettes par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Mouettes se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 57.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
